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Nueva reunión sobre el plan "Tu Hogar" Viviendas Cooperativas
El sábado 28 de abril en el Salón del Club Atlético Flor de Ceibo
se llevó a cabo una nueva reunión informativa sobre el plan de
Viviendas Cooperativas de la Cesopol.
Se aclararon
nuevamente los requisitos que se cumplimentaron en la presentación
de las carpetas que llevaron todos los interesados a la Cesopol el
pasado viernes 27 de abril.
Entre los principales requisitos generales para acceder al plan "TU
HOGAR" de la Cooperativa Eléctrica de Servicios y Obras Públicas de
Oncativo se encuentran:
- El titular y cada uno de los integrantes del grupo familiar
declarado, deberá ser argentino, nativo, naturalizado o por opción.
- El titular deberá ser mayor de edad.
- El titular deberá poseer y acreditar 2 años de domicilio en la
ciudad de Oncativo al 15 de marzo de 2012, a través de certificado
de domicilio, contrato de alquiler y/o servicio.
- El titular no deberá figurar en el registro de deudores
alimentarios morosos.
- El titular, ni alguno de de los integrantes del grupo familiar
declarado, no puede tener derecho de dominio o condominio sobre
inmueble alguno, usufructo o uso de habitación en la Provincia de
Córdoba.
- El titular, ni alguno de de los integrantes del grupo familiar
declarado, no puede haber sido beneficiario o adjudicatario en
planes de viviendas familiares o habitacionales del Gobierno
Nacional, Provincial o Municipal. (por Declaración Jurada).
- Los inscriptos solteros deben tener igual o superior a los 25
años de edad al 15 de marzo del corriente.
- En caso de hermanos solteros que vivan bajo un mismo techo, tendrá
posibilidad de acceder a la vivienda sólo uno de ellos.
- En el momento de la adjudicación de la vivienda se deberá contar
con un fiador.
- No deberá tener deuda exigible con la Cooperativa al momento de la
constitución del Fideicomiso.
Futuros pasos
del plan Tu Hogar
El Presidente de la Cesopol, Luis Castillo, habló de las futuras
acciones y plazos en el desarrollo del plan y además de la modalidad
de adjudicación de las viviendas a cada grupo señalado. Tal cual se
comunicó le corresponden los siguientes porcentajes de viviendas:
1. Parejas con hijos: 50%
2. Solos o solas con hijos: 20%
3. Parejas sin hijos: 20%
4. Solos o solas: 10%
Plano del
futuro barrio Tu hogar
Se procedió a la explicación de la ubicación exacta del barrio entre
los principales puntos de referencia, la ruta camino a Colonia
Almada, la prolongación de la calle José Hernández y las futuras
calles y boulevares que van a circundan este nuevo barrio.
De todas las hectáreas que adquirió la Cesopol hay casi 3 hectáreas
que están en futura zona industrial y otra 3,5 hectáreas que no
entran en este loteo y que se verá cual es el destino de
urbanización que tendrán.
El plan supone la urbanización en primera instancia de 12
manzanas con un total de 264 terrenos de 25 x 10 mtrs. Esto
implica en el próximo año dotar de servicio de agua, electricidad,
gas, cordón cuneta y alumbrado público. La cuota o el aporte de cada
interesado será del 0,006 % del valor de su vivienda y del 0,012 del
adjudicatario, o sea quien tenga la suerte de ya estar habitando la
casa.
El proyecto supone una duración aproximada de 9 o 10 años y la idea
es entregar 2 casa por mes es decir 24 casas en el primer año. Esto
depende del esfuerzo propio de cada participante y del valor de
ayuda mutua entre todos para que el sistema sea fuerte y tenga un
sentido solidario por encima de todo otro objetivo.
Este es un sistema al costo, donde la Cesopol pone toda la
logística y la experiencia necesaria del sector cooperativo y no le
queda un centavo de ganancia o excedente.
La figura del Fideicomiso asegura continuidad, control, y
transparencia.
Desde el asesoramiento jurídico, se llegó a la conclusión que la
figura más adecuada para este tipo de emprendimientos es el
Fideicomiso.
Ya que el dinero que aporten los 264 fiduciantes es inembargable,
esta herramienta protege a los asociados y, fundamentalmente, da
garantía de ejecución ya que por más que cambie el Consejo de
Administración de la Cesopol se asegura la continuidad del plan Tu
Hogar.
Además, el Fideicomiso implica la formación de una Comisión
Fiscalizadora formada por representantes de los 264 fiduciantes,
que deberán controlar y acompañar el proceso de urbanización y
edificación, así como el control de los costos administrativos y de
desarrollo, asegurando la transparencia y velando por la eficiencia
y eficacia del proyecto.
Finalmente, se comunicó que en aproximadamente 15 días se llevará
a cabo una nueva reunión con el sorteo de las 264 beneficiarios
que saldrán de las casi 600 carpetas que se presentaron esta semana
en la Cesopol.
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